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à la une BOURSE Un début d’année mouvementé La guerre au Moyen Orient est venue bouleverser les prévisions des stratégistes. L'explosion des coûts de l'énergie pourrait avoir des répercussions sur la croissance mondiale et les marchés financiers. Les actions européennes, après un bon démarrage, sont sur la défensive. Décryptage fiscal L’essentiel sur le dispositif Jeanbrun Un nouveau dispositif d’investissement locatif vient de voir le jour. Sans zonage et centré sur les logements en immeuble collectif neufs ou dans l’ancien avec travaux, il repose sur un mécanisme différent du Pinel auquel il succède. Les caractéristiques à retenir. Zoom juridique ASSURANCE VIE Quand le bénéfice est transmis au petit-fils du souscripteur décédé Lorsque l’enfant bénéficiaire du contrat d’assurance vie de son parent défunt décède à son tour, son héritier peut percevoir le bénéfice à sa place, comme le rappelle un récent arrêt de la Cour de cassation Éclairage SCPI Comment récupérer votre argent ? Certaines SCPI sont enlisées dans la crise et les délais d'attente pour revendre ses parts s'étirent. Fonds de remboursement, passage à capital fixe ou vente de gré à gré : plusieurs options existent pour retrouver de la liquidité. Dans tous les cas, il faut accepter une décote…

à la une BUDGET 2026 Ce qui va changer pour vos impôts Après un examen chaotique, le gouvernement Lecornu est finalement parvenu à faire adopter un budget pour l’État. Tour d’horizon des principales mesures fiscales retenues. Décryptage fiscal Pas de baisse de taxe foncière malgré des travaux en cours Un contribuable demandait une exonération temporaire de taxe foncière du fait de travaux lourds, rendant ses biens inutilisables. Il a été débouté : c’est la base d’imposition avant le début des travaux qui est retenue. Zoom juridique IMMOBILIER LOCATIF Un bailleur a intérêt à régulariser les charges La Cour de cassation a récemment annulé la résiliation d’un bail pour non-paiement des loyers, estimant qu’il n’était pas possible de caractériser l’arriéré locatif allégué, puisque le propriétaire n’avait pas régularisé les charges locatives. Éclairage ASSURANCE EMPRUNTEUR Comment changer votre couverture Depuis la loi Lemoine de 2022, demander une substitution de son assurance de prêt immobilier est possible à tout moment et sans frais, mais pas n’importe comment. Voici la procédure à respecter et les pièges à éviter pour sécuriser son crédit et espérer des économies potentielles.

à la une ASSURANCE VIE Fonds euros : les performances tiennent bon Dans un environnement où les placements sans risque voient leur rémunération baisser, les supports en euros de l’assurance vie affichent des rendements attractifs. L’environnement de marché plaide pour une poursuite de cette tendance cette année. Décryptage fiscal Impôts locaux : la base de calcul remise en cause Réclamant une baisse de sa taxe foncière et de sa taxe d’habitation, un contribuable a obtenu gain de cause auprès du Conseil d’Etat sur le fondement d’une évaluation inappropriée de son bien immobilier. Une décision qui souligne l’obsolescence de la base de calcul des impôts locaux. Zoom juridique ASSURANCE VIE Attention au respect des délais de contestation Un récent arrêt de la Cour de cassation montre que les contestataires d'opérations sur un contrat d'assurance vie ne doivent pas tarder à engager une action, sous peine d'être déboutés de leur plainte. Éclairage CRYPTO-ACTIFS Qu’est-ce que les stablecoins et comment les utiliser ? Conçus pour apporter de la stabilité dans l’environnement très volatile des cryptoactifs, les stablecoins promettent des usages tant pour les entreprises que les épargnants. Mais ils reposent sur des mécanismes complexes et comportent des risques à bien appréhender.

à la une PLACEMENTS Où investir en 2026 ? Si les marchés ont souri aux investisseurs l’an dernier, les incertitudes sont nombreuses à l’aube de cette nouvelle année. Livrets d’épargne, obligations, actions, immobilier ou or : quels placements conservent du potentiel et lesquels méritent plus de prudence ? Édition Spéciale : BUDGET DE LA SÉCURITÉ SOCIALE Ce qui change pour vous La loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026 a instauré de nombreux changements cette année, dont une augmentation des prélèvements sociaux pour certains placements et la suspension temporaire de la dernière réforme des retraites. Décryptage fiscal Faut-il mensualiser ses impôts locaux ? Le prélèvement automatique des impôts locaux est pratique pour bien gérer son budget mois après mois. Mais la mensualisation n’a pas que des avantages. Voici les explications et les modalités pratiques à connaître. Zoom juridique ASSURANCE VIE L'accès aux données des contrats réservé aux seuls bénéficiaires désignés Dans une décision récente, le Conseil d’État confirme qu’un héritier non désigné bénéficiaire d’un contrat d’assurance vie n’a aucun droit d’accès aux informations du contrat. Un rappel clair de la distinction entre succession et assurance vie.

PORTEFEUILLE Œuvres d’art : comment les intégrer dans votre patrimoine ? Acheter un tableau, une antiquité ou un objet de collection permet d’allier l’utile à l’agréable en diversifiant son patrimoine. Mais un tel investissement suppose de comprendre les codes d’un marché exigeant, où la qualité, l’authenticité et le bon timing font toute la différence. Voici comment s’y retrouver. Décryptage fiscal Dons aux associations et fondations, mode d’emploi Certains dons consentis à titre individuel ouvrent droit à une réduction d’impôt de 66%, d’autres de 75% sous certaines conditions. Les modalités et seuils à connaître. Zoom juridique SUCCESSION Le préciput est un droit personnel Cette clause permet au conjoint survivant de prélever certains biens de la communauté avant le partage de la succession de l’époux décédé. L’exercice du préciput n'est pas un partage et ne doit donc pas être taxé comme tel, a statué la Cour de cassation. Éclairage PLACEMENT Comprendre les produits structurés Plébiscités par les épargnants, ces placements combinent rendements alléchants et protection du capital. Ils restent néanmoins techniques et comportent des risques parfois méconnus. Voici les points clés à comprendre avant de souscrire.

à la une IMPÔTS Dernière ligne droite pour défiscaliser À deux mois de la fin de l'année, il est encore temps de prendre son épargne en main pour alléger son impôt sur le revenu. Réaliser des versements sur un PER, investir au capital de PME, signer pour une opération en Girardin industriel... Les points sur les options accessibles. Décryptage fiscal Plafonnement des niches fiscales : mode d’emploi La plupart des réductions et crédits d’impôt sont soumis à un plafonnement global de 10.000 euros par an. Fonctionnement, dispositifs concernés, ceux qui y échappent… L’essentiel à savoir. Zoom juridique IMMOBILIER Une SCI, qui emprunte, n'est pas un non-professionnel Lorsqu'une société civile immobilière contracte un crédit pour acquérir un bien immobilier, elle est considérée comme un professionnel. À ce titre, elle n'est pas protégée contre les clauses abusives des prêts, estime la Cour de cassation dans un arrêt récent. Éclairage IMMOBILIER Investir en démembrement, une bonne option Acquérir un bien immobilier en nue-propriété présente de nombreux atouts, notamment pour réduire la pression fiscale. Mais cette stratégie comporte aussi des particularités dont il faut avoir connaissance pour éviter les déconvenues.